Implicitna obrestna mera je nominalna obrestna mera, ki jo pomeni zadolževanje določene količine denarja in odplačilo drugačnega zneska v prihodnosti. Na primer, če si od sorodnika izposodite 1.000.000 IDR in obljubite, da jih boste v 5 letih vrnili za dodatnih 250.000 IDR, boste plačali implicitno obrestno mero. Implicitne obrestne mere pogosto najdemo v vsakodnevnih transakcijah.
Korak
Metoda 1 od 3: Ročni izračun implicitne obrestne mere
Korak 1. Določite implicitno obrestno mero
Če si od nekoga izposodite denar in obljubite, da boste dolg odplačali za dodaten znesek, obresti ali obrestne mere niso določene. Uporabimo prejšnji primer: izposodili ste si 1.000.000 IDR in v 5 letih so vam jih vrnili z dodatnih 250.000 IDR. Če želite najti "implicitno" ali "implicitno" obrestno mero v tej pogodbi, boste potrebovali matematični izračun.
Formula, ki bo uporabljena, je skupni plačani znesek/ znesek izposojenega denarja in dvignjen na stopnjo 1/ število obdobij = x. Torej, x-1 x 100 = implicitna obrestna mera
Korak 2. Izračunajte znesek implicitnih obresti
Iz prejšnjega primera najprej delite skupni znesek plačanega zneska posojila, ki je 1.250.000 IDR / 1.000.000 IDR, rezultat pa je 1.25.
Korak 3. Določite rok posojila
Rezultat koraka 1 povečajte za 1/n (n je število obdobij plačevanja obresti). Za poenostavitev uporabimo n = 5 let za izračun letne implicitne obrestne mere. Tako je 1,25^(1/5) = 1,25^0, 2 = 1,0456.
Korak 4. Izračunajte odstotek implicitne obrestne mere
Zgornji rezultat odštejte za 1. Tako 1.0456-1 = 0,0456. Nato rezultat pomnožite s 100 (0,0456 x 100 = implicitna obrestna mera na leto 4,56%).
Metoda 2 od 3: Izračun implicitne obrestne mere s preglednico
Korak 1. Zberite podatke, potrebne za izdelavo formule implicitne obrestne mere na delovnem listu
Zahtevane informacije vključujejo število obdobij (npr. V mesecih), skupni znesek posojila, mesečna plačila in celotno obdobje posojila. Vse te podatke je mogoče videti v dolžniški pogodbi.
Korak 2. Odprite delovni list v računalniku za izračun implicitnih obresti
Običajno se uporabljajo programi za delovni papir Microsoft Excel ali iWork Numbers. Podatke iz 1. koraka boste vnesli v vrstico s formulami na svojem delovnem listu.
Korak 3. Kliknite celico A1 in nato kliknite vrstico s formulo nad imenom stolpca
Recimo, da ste si za 30 let izposodili hipoteko za 3.000 dolarjev nepremičnine z 20.000 dolarji mesečnih plačil. Vnesite formulo v vrstico formule: = RATE (30*12, -20000000.3000000000). Nato pritisnite tipko return.
Izračun prinaša vrednost 0,59%, kar je mesečna obrestna mera. Če želite to pretvoriti v letno obrestno mero, pomnožite z 12 (meseci) in dobite implicitno letno obrestno mero 7,0203%
Metoda 3 od 3: Uporaba implicitnih rož
Korak 1. Določite implicitne obresti za najem
Pogosto lastniki podjetij raje najamejo poslovno opremo, namesto da bi jo kupili. Običajno, če implicitne obresti niso navedene v pisni obliki, izračun stroškov posojila izvede finančna družba, ki je dala posojilo.
Na primer, podjetje, ki proizvaja hrano, najame stroj za pasterizacijo. Če je najemnina 1.000.000 Rp in podjetje plača 12 -krat 100.000 Rp na mesec, so implicitni obresti v najemni pogodbi 20%
Korak 2. Določite implicitne obresti pri nakupu obveznic
Pri nakupu obveznic veljajo implicitne obresti razlika v trenutnem donosu (dividende)
Na primer, kupite obveznico z dividendo 5 USD na delnico, izplačano v enem letu. Ker cene nihajo na trgu, ob zapadlosti prejmete 10.000 IDR na delnico. Tako so implicitne obresti 5.000/10.000 = 50%
3. korak Pred izposojo ali najemom izračunajte implicitne obresti
Če implicitne obresti niso navedene, pred sklenitvijo posojila ali najema izračunajte implicitne obresti pogodbe. Implicitna obrestna mera določa skupne stroške, ki jih je treba plačati. Pri finančnih odločitvah se ne zanašajte samo na število mesečnih plačil ali kratkoročne donose obveznic.
