Industrija zabaviščnih parkov že dvajset let kaže stalno rast prometa in dobička. Vendar niso vsi zabaviščni parki uspešni. Medtem ko lahko dobro načrtovan zabaviščni park ustvari stabilen dobiček in velik dobiček, lahko slabo načrtovan tematski park povzroči izgubo denarja. Če želite zagotoviti, da bo vaš tematski park uspešen, morate obiskovalce in vlagatelje skrbno načrtovati, sestaviti izkušeno ekipo za spremljanje zasnove in gradnje ter skrbno usposobiti osebje, da zagotovite nemoteno odpiranje tematskega parka.
Korak
1. del od 3: Načrtovanje zabaviščnih parkov in privabljanje kapitala
Korak 1. Izberite vrsto zabaviščnega parka, ki ga želite odpreti
Morali boste raziskati trg, da ugotovite velikost trga in konkurenco na vašem območju. Če je na tem območju dokaj uspešen tematski park, se bo zlahka vdrl na trg, če vaš tematski park ponuja relativno drugačno izkušnjo v smislu voženj ali tem. Dve glavni vrsti zabaviščnih parkov sta vodna parka in adrenalinska zabavišča, ki imajo rolerje in druge vrste voženj. Obstaja sedem glavnih vrst tematskih parkov, čeprav jih številni tematski parki združujejo:
- Pustolovščina - Vožnje, polne adrenalina, skrivnosti, akcije.
- Futurizem - odkritje, raziskovanje, znanost, robotika, znanstvena fantastika.
- Mednarodno - občutek sveta, območje z nacionalno tematiko.
- Narava - živali, vrtovi, naravna čudesa.
- Fantazija - Liki iz risank, magija, miti in legende.
- Zgodovina in kultura - zgodovinsko okolje, področje s temami preteklosti.
- Filmi - Vožnje po filmih, akcijskih oddajah, v zakulisju.
2. korak Odločite se med ustanovitvijo franšize ali ustanovitvijo novega tematskega parka
Medtem ko vam bo ustanovitev lastnega tematskega parka omogočila večji nadzor nad ponujenimi znamenitostmi in slogom tematskega parka, pa prinaša tudi večje tveganje. Vzpostavitev franšize bo zagotovila večjo podporo, dokazana blagovna znamka pa bo pripomogla k zbiranju kapitala. Za ljudi, ki so novi lastniki podjetij, je to varnejša možnost.
Korak 3. Najemite izkušeno ekipo za izvedbo študije izvedljivosti
Za ustanovitev zabaviščnega parka je potrebno veliko kapitala, zato ni smiselno izgubljati časa in truda, če za vaš tematski park ni trga. Študija izvedljivosti bo upoštevala potencialne lokacije, koncepte tematskih parkov, lokalne in turistične trge ter industrijske trende in lokalno konkurenco za oceno stroškov, prihodkov in števila obiskovalcev, ki jih lahko pričakujemo v prvem letu. Ta zadnja številka je zelo pomembna, saj bo število pričakovanih obiskovalcev v prvem letu določilo znesek denarja, ki ga je treba porabiti za izgradnjo parka, ki bi ga lahko namestil. Če je ocena prenizka, bo vaš vrt prenatrpan. Če je ocena previsoka, bo vaš park propadel zaradi nezmožnosti kritja stroškov razvoja.
Korak 4. Ustvarite poslovni načrt
Za privabljanje vlagateljev morate razviti strateški načrt, ki bo temeljil na rezultatih analize študije izvedljivosti. Več podrobnosti o pisanju poslovnega načrta najdete tukaj, na splošno pa morate vključiti:
- Poslovni koncept: kakšen vrt boste ustvarili, vaše prednosti in slabosti, dolgoročni cilji, kazalniki dosežkov, ki presegajo dobiček ali izgubo, ki vam bodo dali vedeti, ali ste uspešni ali neuspešni.
- Tržne raziskave: narava industrije zabaviščnih parkov, velikost trga in koliko morate doseči, da ustvarite dobiček, kdo so vaše stranke, kdo so vaši lokalni tekmeci, kako boste oglaševali park.
- Tržni načrt: kako boste komunicirali s strankami in povečali bazo strank.
- Operativni načrt: opredelite vsak projekt, ki vas bo pripeljal do doseganja večjega cilja. Za začetek lahko ti projekti vključujejo korake za izgradnjo parka, na primer iskanje ugodne lokacije, odločitev, kakšno vrsto parka zgraditi, najem arhitekta ali korake pri vodenju parka, kot je najem izkušenega upravitelja, določitev števila potrebnega osebja. in njihove plače, dajanje oglasov in najem osebja.
- Finančne napovedi: prve stvari, ki jih bo potencialni vlagatelj pogledal, so: začetni stroški, kot so nakup zemljišč, gradnje in opreme; operativni stroški vključujejo osebje, zavarovanje, objekte in zaloge; stroški trženja; predvideni prihodek od prodaje vstopnic, hrane in pijače v parkih, igrah, trgovinah s spominki in drugih virih. Stroški projekta in prihodki za najmanj prvih pet let.
- Primer poslovnega načrta za zabaviščni park najdete tukaj.
Korak 5. Najemite izkušeno podjetje za oblikovanje vašega tematskega parka
Preden se obrnete na potencialnega vlagatelja, morate imeti privlačen razstavni vzorec svojega parka, ki prikazuje atrakcije in upošteva coniranje, varnost in pretok prometa. Oblikovanje tematskega parka zahteva široko paleto specializiranih veščin, od risanja do razumevanja strojništva in varnosti vožnje do upravljanja prometnega toka. Če želite predstaviti potencialne vlagatelje, je najbolje, da najamete podjetje, ki je uspešno oblikovalo zabaviščne parke.
Korak 6. Naredite zrelo mesto za vlagatelje
Vaša predstavitev bi morala biti zasnovana tako, da bi hitro pritegnila pozornost potencialnih vlagateljev, jih navdušila s svojo finančno sposobnostjo in jim pokazala, kako bodo s tem zaslužili. Vključite:
- Eno minuto "Elevator pitch" (zanimivo igrišče) - To igrišče je treba vaditi, dokler se tega res ne naučite. Ta predstavitev pripoveduje zgodbo, ki pojasnjuje priložnosti na trgu in kako jih nameravate izkoristiti, vlagatelje pa bi moralo zanimati več. Uporabili ga boste, ko boste po nesreči spoznali veliko ljudi - na zabavah ob koktajlih, v dvigalih - in začeli uradno predstavitev.
- Odlične predstavitve PowerPoint - ključno je, da so kratke in preproste. Dobra predstavitev ne sme trajati več kot 15 minut, kar pomeni 12 do 15 diapozitivov, ki povzemajo vsebino vašega poslovnega načrta.
- Izhodna strategija - Poskrbite, da bo vaša predstavitev v PowerPointu razpravljala o tem, kako lahko z naložbami zaslužite, bodisi z izplačilom dividend, dokapitalizacijo (dajanjem posojil, ki nadomestijo denar vlagateljev), objavo ali prodajo drugim operaterjem.
Korak 7. Predložite svoj tematski park potencialnim vlagateljem
Zabaviščni parki so dragi. Povprečni stroški razvoja za vsakega potencialnega obiskovalca v prvem letu znašajo 1.531.690 IDR, kar pomeni, da boste morali, če želite v prvem letu privabiti milijon obiskovalcev, zbrati približno 1.531.690.000 IDR kapitala. Pristopite k bankam, tveganim kapitalistom in angelski vlagatelji (bogati posamezniki).
- Poleg poslovnega načrta in osnutka boste morali napisati pismo o vlagatelju. Pošljite zelo pametno, običajno po umiku naložbe.
- Zabaviščne parke je težko privabiti. Če želite povečati svoje možnosti, začnite pri ljudeh, ki so že vlagali v tematske parke ali svet zabave.
- Vlagatelji običajno prejmejo na stotine nezaželenih predlogov, ki jih večina nikoli ne prebere. Najboljša možnost je, da uporabite povezavo, ki se lahko priporoči potencialnim vlagateljem.
2. del od 3: Gradnja vašega zabaviščnega parka
Korak 1. Zgradite svojo ekipo
Potrebovali boste več arhitektov, krajinskih strokovnjakov, gradbenih podjetij z izkušnjami pri nameščanju voženj tematskega parka in izkušene vodje projektov, ki bodo vodili projekt do konca. Obstajajo specializirana podjetja, ki bodo spremljala vse vidike stavbe, ali pa prevzamete to vlogo in izberete svojega izvajalca.
Korak 2. Izberite lokacijo
Preden se obrnete na vlagatelje, bi morali potrditi dve do tri možne lokacije. Zdaj je čas, da izberete lokacijo glede na razpoložljivost, stroške in druge nerazkrite dejavnike iz vaše študije izvedljivosti:
- Enostaven dostop za domačine in turiste.
- Podnebje.
- Okolje in poslovanje.
- Možnost širitve.
- Pravila umestitve za predlagano mesto in okolico.
Korak 3. Dokončajte zasnovo tematskega parka
Shematične zasnove, ki so bile uporabljene za privabljanje vlagateljev, je treba zdaj podrobno razložiti, vključno z inženirskimi študijami za vse vožnje in zanimivosti. Jasno dokumentirajte vsak vidik parka, ki ga želite zgraditi.
Korak 4. Pridobite potrebna dovoljenja in licence
Za začetek gradnje boste potrebovali poslovno dovoljenje in lokalno gradbeno dovoljenje. Poleg tega so pred odprtjem tematskega parka potrebne tudi druge licence, pa tudi predpisi, ki jih morate upoštevati:
- Za serviranje alkohola/hrane boste morda potrebovali lokalno in/ali državno dovoljenje, splošno dovoljenje za zabavo, dovoljenje za zabaviščni park itd.
- Vse države v ZDA, razen Alabame, Mississippija, Wyominga, Utaha, Nevade in Južne Dakote, imajo pravila glede tematskih parkov, zato morate poskrbeti, da je vaš tematski park v skladu s predpisi vsake regije.
- Poskrbeti morate tudi, da je vaš tematski park v skladu s standardi ASTM International F-24 Committee for Amusement Ride and Devices.
Korak 5. Najavite elemente svojega projekta na dražbi in določite časovni razpored za dokončanje
Vi ali podjetje, ki ste ga najeli za spremljanje razvoja, bi morali na dražbi različne vidike gradnje, da bi čim bolj zmanjšali stroške. Ko izberete graditelja, se pogajajte o pogodbi in načrtu za dokončanje. Načrtujte odprtje parka v začetku poletja, da povečate število prvih obiskovalcev.
Korak 6. Zgradite svoj zabaviščni park
Tu se vam začnejo uresničevati sanje. Gradbeniki, ki ste jih najeli, bodo zgradili stavbe, se vozili in razstavljali, nato pa namestili sisteme vožnje in pokazali komponente. Vse atrakcije bodo testirane, da se zagotovi njihovo pravilno delovanje.
3. del 3: Odpiranje vašega zabaviščnega parka
Korak 1. Kupite zavarovanje
Obstajajo različna podjetja, ki za tematske parke ponujajo zavarovanje za lastnino in odgovornost. Dražite svoj vrt, da zagotovite najboljšo pokritost po najnižji ceni.
Korak 2. Izberite marketinško podjetje, ki bo pomagalo oglaševati zabaviščni park
Še preden se gradnja bliža koncu, boste morali najeti podjetje, ki vam bo pomagalo pri oglaševanju vašega novega zabaviščnega parka prek panojev in ciljnega televizijskega, radijskega, časopisnega in spletnega oglaševanja. Razmislite tudi o ponudbi popustov za otvoritvene dneve in vstopnice za prvo leto, da povečate število zgodnjih obiskov in ustvarite več od ust do ust.
Korak 3. Najemite in usposobite osebje za vodenje parka
Po določitvi števila zaposlenih, njihovih položajev in plač mora eden od vodje projekta prevzeti odgovornost za osebje v zabaviščnem parku. Ko se tematski park bliža koncu, morate začeti usposabljati osebje za vožnje, prodajo hrane in pijače, prodajo vstopnic, igre itd. Prav tako bi se morale začeti vaje za predstave ali zabavne prireditve v parku.
Korak 4. Začnite z majhno odprtino
Povabite predstavnike javnosti, da preizkusijo tematski park, preden se uradno odpre. To bo vašemu osebju omogočilo vadbo s pravimi obiskovalci in vam odpravilo operativne pomanjkljivosti. Morda boste morali načrtovati poskusni dan za teden ali več, da boste izboljšali delovanje svojega tematskega parka.
Korak 5. Odprite zabaviščni park
Po vsem vašem trudu se je zabaviščni park končno odprl! Povabite medije, predstavnike vlade, znane osebnosti, pomembne vlagatelje in prijatelje na uradne dogodke za rezanje trakov. Za spomin na ta dan načrtujte posebne dogodke. Želeli boste, da bodo vaši prvi obiskovalci navdušeni nad tem, da bodo tematski park promovirali svojim prijateljem.
