Amortizacijski razpored prikazuje obresti, ki se uporabljajo za posojilo s fiksno obrestno mero, in zmanjšanje glavnice posojila z odplačilom. Razpored prikazuje tudi podroben razpored vseh plačil, tako da lahko poznate znesek, ki je v glavnem posojilu, in kaj se izplača kot odhodek za obresti. Amortizacijski razpored je zelo enostavno ustvariti z Microsoft Excelom. Začnite s 1. korakom, da ustvarite razpored amortizacije doma, ne da bi morali za to plačati komu drugemu!
Korak
Korak 1. Odprite Microsoft Excel in odprite novo preglednico
Korak 2. Označite celice od A1 do A4 na naslednji način:
Znesek posojila, obresti, mesec in plačilo.
Korak 3. Podatke v zvezi s posojilom vnesite v celice B1 do B3
Korak 4. Vnesite obrestno mero posojila kot odstotek
Korak 5. Izračunajte plačilo v celici B4 tako, da v polje za formulo brez narekovajev vnesete "= ROUND (PMT ($ B $ 2/12, $ B $ 3, -$ B $ 1, 0), 2)" in nato pritisnite Enter
- Znak dolarja v formuli je za absolutno referenco, tako da vnesena formula vedno poišče podano celico, tudi če je formula kopirana v kateri koli del delovnega lista.
- Obrestno mero je treba deliti z 12, ker gre za letno obrestovanje, ki se izračuna na mesečni osnovi.
- Na primer, če vaše posojilo znaša 150.000 USD s 6 -odstotnimi obrestmi za 30 let (360 mesecev), je odplačilo posojila 899,33 USD.
Korak 6. Označite celice od A7 do H7 na naslednji način:
Obdobje, začetno stanje, plačilo, posojilo za glavnico, obresti, kumulativno posojilo za glavnico, kumulativno obresti in končno stanje.
Korak 7. Vnesite vrednosti v stolpec Obdobje
- V celico A8 vnesite mesec in leto prvega plačila posojila. Stolpec mora biti oblikovan tako, da pravilno prikazuje mesec in leto.
- Izberite celico, kliknite in povlecite navzdol, da zapolnite stolpec do celice A367. Prepričajte se, da je možnost Samodejno izpolnjevanje nastavljena na »Polnite mesece«.
Korak 8. Dokončajte postopek vnosa podatkov v celice B8 do H8
- Vnesite začetno tehtnico v celico B8.
- V celico C8 vnesite "= $ B $ 4" in pritisnite "Enter".
- V celici E8 ustvarite formulo za izračun obresti na začetno stanje obdobja. Formula je "= ROUND ($ B8*($ B $ 2/12), 2)". Enotni znak dolarja se uporablja za ustvarjanje relativne reference. Formula bo poiskala ustrezno celico v stolpcu B.
- V celici D8 odštejte znesek posojila v celici E8 od skupnega plačila v C8. Uporabite relativne reference, da lahko te celice pravilno kopirate. Formula je "= $ C8- $ E8."
- V celici H8 ustvarite formulo za odštevanje dela plačila glavnice od začetnega stanja za obdobje. Formula je "= $ B8- $ D8."
Korak 9. Nadaljujte z urnikom tako, da v celice B9 do H9 vnesete naslednje vnose
- Celica B9 mora vsebovati sklic glede na končno stanje preteklega obdobja. V celico vnesite "= $ H8" in pritisnite tipko Enter. Kopirajte celice C8, D8 in E8 in jih prilepite v C9, D9 in E9. Kopirajte celico H8 in jo prilepite v H9. Na tem koraku se lahko čutijo prednosti relativne reference.
- V celico F9 vnesite formulo za seštevanje plačanega posojila glavnice. Formula je: "= $ D9+$ F8." Enako storite za kumulativno obrestno celico v G9, in sicer: "= $ E9+$ G8."
Korak 10. Izpolnite amortizacijski načrt
- Označite celice B9 do H9, premaknite kazalec čez spodnji desni kot izbora celic, dokler se ne prikaže črni znak kurzorja plus. Kliknite in povlecite izbor navzgor do vrstice 367. Spustite gumb miške.
- Prepričajte se, da je možnost samodejnega izpolnjevanja nastavljena na "Kopiraj celice" in da je končno stanje 0,00 USD.
Nasveti
- Zdaj se lahko pomikate po katerem koli obdobju odplačevanja posojila in si ogledate znesek plačil glavnice, znesek, zaračunan kot obresti za posojilo, ter znesek glavnice plus obresti, plačane do danes.
- Če končno stanje ni 0,00 USD, se prepričajte, da uporabljene formule uporabljajo relativne in absolutne reference v skladu z navodili in da so celice pravilno kopirane.
