Ukvarjanje s premoženjem soseda, ki je nadležen, je lahko neprijetna izkušnja. Obstaja veliko premislekov, ki jih morate upoštevati, zato boste želeli jasno izraziti svoj protest in zadevo obravnavati na primeren način.
Korak
Metoda 1 od 4: Pristop k sosedom
Korak 1. Neposredno se o tem pogovorite
Včasih se človek preprosto ne zaveda, da so njegova dejanja povzročila težave. Zato ne mislite, da vaši sosedje mislijo, da je to napaka. Če menite, da je treba nekaj spremeniti, v znak protesta načrtujte osebni sestanek. Možno je, da bo sosed rešil morebitne težave, ki se pojavijo, ko je slišal, kaj imate povedati.
- Pred načrtovanjem sestanka morate oceniti, ali so razmere varne. Niso vsi dobri sosedi in včasih lahko govorimo iz oči v oči do nesporazumov. To je lahko celo nevarno. Najbolje je, da ne pridete nepovabljeni na lastnino nekoga. Morda boste morali situacijo razrešiti anonimno, da se izognete fizičnemu nasilju ali spodbudite konflikt.
- Če se odločite za sestanek, bodite pripravljeni odkrito govoriti o težavi in svojim sosedom dajte dovolj časa, da jo rešijo. Na primer, lahko bi rekli: "Spoštujem vas kot soseda, vendar me moti trenutno stanje vaše lastnine", in "Mislim, da je 30 dni dovolj časa za rešitev tega vprašanja. Kaj misliš?"
- Obstaja pregovor, ki pravi: "Dobra ograja naredi dobre sosede." Če se raje izognete interakciji s sosedom in prihodnjim težavam, poskusite namestiti ograjo, ki blokira nepremičnino. Če imate pogled na premoženje nadležnega soseda, lahko rešite to težavo in ohranite mirno razmerje.
- Če sosed oddaja stanovanje, se nemudoma obrnite na najemodajalca. Podatke o lastnikih stanovanj najdete v najbližji vasi/okrožni pisarni.
Korak 2. Pogovorite se o finančnem vplivu, ki ga imate
Če poskušate prodati svoj dom, lahko svoje pomisleke izrazite čim prej in poudarite, da bi lahko ta vprašanja vplivala na prodajno vrednost hiše. Soseda lahko spomnite, da lahko to vpliva tudi na prodajno ceno njegove hiše, zato je popravilo veliko bolje ohraniti to vrednost.
Poskusite povedati, da želite, da potencialni kupci stanovanj vedo, da so dobri sosedi, in ponudite pomoč pri reševanju problema, da ne vpliva na prodajno ceno vaše nepremičnine (to pomeni, da morate biti pripravljeni pomagati sosedu pri čiščenju nepremičnine)
Korak 3. Preprečite soočenje
Ko nekomu posredujete občutljive stvari, morate biti vljudni, da se izognete nesporazumom. Lahko rečete nekaj občutljivega, ne da bi se s kom soočili ali grajali. Nežen pristop je najboljši.
- Pripravite se na protinapad in se vključite v mirno diplomacijo, tudi če se vaši sosedje odzovejo jezno.
- Če se razmere stopnjujejo, pojdite stran in se o tem pozneje pogovorite.
- Prijazen odnos v vsakdanjem življenju vam lahko pomaga pri reševanju težav v prihodnosti. Če pozdravljate svoje sosede ob vsaki priložnosti skozi leta, je to lahko velika razlika.
Korak 4. Ne uporabljajte ostrih besed
Ne uporabljajte jezika, ki se vam zdi obtožujoč ali nespoštljiv. Na primer, besede, kot sta "slep" ali "odvraten", so zelo ostre in se lahko hitro segrejejo.
Ne grozite svojim sosedom. Večina ljudi se na grožnje ne odziva dobro. Ostanite vljudni
5. korak Odgovorite, ne reagirajte
Preden začnete pogovor, se odločite, da se boste ves čas pogovora mirno odzvali. Če se odzovete, ne da bi razmišljali o posledicah, lahko ustvarite slabše razmere, kot ste si predstavljali.
Metoda 2 od 4: Dokumentiranje tega, kar se je zgodilo
Korak 1. Zapišite vse
Zapišite si dogodke tako, da jih posnamete. Upoštevajte tudi datum, čas in vpletene ljudi.
Korak 2. Posnemite fotografijo
Diskretno fotografirajte nadležne nepremičnine. Zavzemanje diskretnega stališča lahko prepreči prepire ali prepire s sosedi. Zelo pomembno je, da pri dokumentiranju situacije ne vstopite v sosedovo posest brez dovoljenja.
Korak 3. Posnemite navado, ki se pojavlja vedno znova
Če se zgodi kaj slabega, lahko to zabeležite kot dokaz, kaj se je dejansko zgodilo.
Za fotografiranje ali snemanje videoposnetkov lahko uporabite pametni telefon, ki je kadar koli pripravljen za uporabo. Prepričajte se, da so vse fotografije in videoposnetki datirani
Korak 4. Sestavite seznam drugih sosedov
Poiščite druge sosede, ki imajo enake skrbi kot vi. Čeprav je najbolje, da ne ustvarjate tračev in drame z drugimi sosedi, lahko sestavite seznam sosedov, ki so pripravljeni podpreti vašo pritožbo.
Korak 5. Napišite pismo
Če se srečujete osebno, zaključite sestanek z neagresivnim pismom, da potrdite in ponovite pritožbo. Po potrebi pošljite dodatna pisma.
- Če nameravate pisno nadaljevati pogovor, lahko svojim sosedom sporočite, da boste poslali potrditveno pismo, da ga ne bodo presenetili.
- Prepričajte se, da je vsa pošta datirana in kopirana za vložitev. Če želite dobiti potrdilo, lahko pošljete pismo prek zaupanja vredne poštne storitve.
Metoda 3 od 4: Vrednotenje situacije
Korak 1. Pojasnite svojo pritožbo
Ko se ukvarjate z motečim sosedovim premoženjem, je dobro, da na to vprašanje pogledate z več vidikov, preden se pritožite ali sprejmete odločitev. Ne pozabite, da je ohranjanje pozitivnih odnosov s sosedi pomembno, če so pod vašim nadzorom. Tudi če želite težavo rešiti, ne smete storiti ničesar, kar bi lahko povzročilo težave ali škodilo mirnemu okolju.
Pomislite, ali se je ta težava šele pojavila in je še vedno mogoče hitro rešiti ali je postala dolgotrajna. Do te situacije lahko pride, ker je vaš sosed bolan in ne more storiti ničesar. To je še posebej pomembno, če imate starejše sosede z omejenimi telesnimi sposobnostmi
Korak 2. Ugotovite, ali je vaša pritožba poštena
Vsi nimajo enakih standardov čistoče ali estetike. Kar se vam morda ne zdi lepo, je lahko dobro za nekoga drugega. Dobro premislite, ali so vaše skrbi utemeljene in ali je vredno odpraviti tveganje ali korist. Lahko se odločite, da je nepremičnina dovolj vredna, da jo zapustite, ne da bi se morali pritoževati in ohraniti okolje ugodno.
Korak 3. Pridobite čim več informacij
Razjasnite zadevno vprašanje in čim globlje razumejte situacijo, da boste lahko o tem vprašanju inteligentno izrazili svoje mnenje. Lastništvo vašega soseda lahko ustvarja gospodinjske odpadke ali krši sanitarna pravila. Hitro iskanje po Googlu je lahko dober začetek.
Tu lahko najdete informacije o poceni čistilnih storitvah, ki svojim sosedom pomagajo očistiti njihovo lastnino. Tudi če ne plačate storitve, lahko vsaj pomagate z navedbo podatkov
Korak 4. O težavi se pogovorite s partnerjem ali prijateljem
Včasih vam lahko razprava o situaciji z nekom drugim pomaga, da se odločite, ali boste nadaljevali z dejanjem ali ne. Tiho se lahko pogovarjate z najbližjimi, da ne boste pretirano reagirali. Ko izvedete dejanje, ga ne morete razveljaviti.
Metoda 4 od 4: Prosite oblasti za pomoč
Korak 1. Obrnite se na sosedsko združenje
V nekaterih skupnostih obstajajo sosednja združenja, ki lahko delujejo kot posredniki pri reševanju težav med prebivalci. Če ste o tem vprašanju že razpravljali s sosedom in ga ni mogel rešiti, poskusite stopiti v stik z društvom in vložiti pritožbo ter podatke, ki so bili zbrani.
Če se odločite rešiti situacijo brez anonimnosti, se pred pogovorom s sosedom obrnite na sosedsko združenje in zahtevajte, da vaša identiteta ostane zaupna
Korak 2. Poiščite ustrezne organe
Obstaja veliko organov, ustvarjenih posebej za reševanje težav med sosedi. Tudi če je težavno, je situacija, v kateri se nahajate, precej pogosta in veliko lastnikov stanovanj je doživelo isto. Pristojni organi vam lahko pomagajo najti najhitrejšo rešitev. Začnite tako, da se obrnete na najbližji vaški urad.
Za boljše razumevanje postopkov na območju svojega prebivališča boste morali prebrati lokalne predpise. Poleg sosedskih združenj in podobnih oblasti boste morda lahko poiskali pomoč gasilcev ali policije, odvisno od težave
Korak 3. Poiščite posrednika
Če na vašem območju ni sosedskih združenj in se težava poslabšuje, se obrnite na mediacijsko službo, ki vam bo pomagala rešiti zadevo, ne da bi pri tem sodelovali odvetnik. Posrednik je nevtralna tretja oseba in lahko pomaga pri komunikaciji, dokler ni dogovorjena rešitev.
Korak 4. Nadaljujte, dokler se situacija ne reši
Zavedajte se, da je to težava, za reševanje katere lahko traja veliko časa in truda. Preden začnete, morate vedeti, da lahko konflikti s sosedi povzročijo težave, ki se vlečejo več let. Bodite pripravljeni, da se soočite s procesom in po potrebi poškodujete odnos s sosedom.
Nekateri lastniki stanovanj ugotavljajo, da lahko takšna vprašanja motijo udobje življenja. Zato so se nekateri odločili, da bodo svojo hišo prodali (čeprav ni bila vnaprej načrtovana) in nadaljevali življenje. Čeprav je to zadnja možna rešitev, se lahko razmisli, če je situacija preveč zapletena in ste se pripravljeni preseliti
Korak 5. Razmislite o pravdi
Morda vam ne bo treba stopiti v stik z odvetnikom, preden storite vse, kar je v vaši moči, da rešite težavo. Obstaja pa možnost, da se bodo razmere še poslabšale, zato boste morali poiskati pravno pomoč.
Nasveti
- Če vaš sosed najame nepremičnino, ima lahko najemno pogodbo, ki od njega zahteva, da hišo vzdržuje. Obrnite se na lastnika nepremičnine in se pogovorite o situaciji. V Združenem kraljestvu lahko v zemljiški knjigi za nizko administrativno pristojbino najdete podatke o lastniku nepremičnine. Medtem ko ste v Indoneziji, ga lahko najdete v uradu za prebivalstvo in civilni register ali v najbližjem vaškem uradu (večina držav trenutno ima podatke o lastništvu nepremičnine, do katerih lahko dostopate prek spleta).
- Eden od načinov za ohranitev anonimnosti je, da to sporočite preko najbližjega RT/RW. RT/RW se lahko pritoži, ne da bi navedel vaše ime.
- V večini mest v ZDA obstajajo zakoni, ki lahko lastnikom stanovanj pomagajo pri reševanju tega problema. Poročilo lahko anonimno izpolnite na najbližji policijski postaji, ki lahko ukrepa glede pritožbe, če pride druga prijava.
- V večini mest je dovoljena največja dovoljena količina hišnih ljubljenčkov. Če živite v Združenih državah, poskusite vložiti pritožbo pri Ameriškem društvu za preprečevanje krutosti živali ali lokalni televiziji, če se tam pojavi nasilje nad živalmi.
- V Združenem kraljestvu se bodo lokalne oblasti obrnile na zdravje in varnost okolja. Morda vas bo obiskal predstavnik agencije, ki vas lahko opozori v skladu z veljavnimi predpisi.
- Če se obrnete na soseda in je odgovor negativen, izgubite možnost anonimnega poročanja. Če to sporoči drug sosed, ste lahko krivi vi. Če imate soseda, ki ga je treba prijaviti pristojnim za čiščenje dvorišča, ga ne smete razjeziti. Včasih morate za ohranitev miru s sosedom to prijaviti anonimno.
- Če pristojni organ zadeve ne more rešiti neuradno, lahko pošlje opozorilno pismo, v katerem prosi vašega soseda, naj počisti smeti. Če vaš sosed noče ravnati v skladu s svojo pristojnostjo, se lahko sooči s tožbo ali denarno kaznijo.
- Če živite v stanovanju, poskusite okna premazati z okensko folijo. Tako lahko še vedno dobite sončno svetlobo, ne da bi morali pogledati neprijeten prizor.
Opozorilo
- Obstaja razlika med "nesocialnimi" sosedi in "nesocialnimi" sosedi. Prosocialni sosedje vam lahko povzročijo škodo, če jih izzovete. Če je mogoče, bodite pozorni na temperament svojega bližnjega, preden protestirate proti njegovemu lastništvu. Če mislite, da je sosed nevarna oseba, prosite oblasti za pomoč, da vas in soseda varno.
- Vzpostavljanje dobrih odnosov s sosedi, namesto da bi jih prisilili k vzdrževanju lastnine, je veliko pomembnejše. Konflikti s sosedi lahko povzročijo dolgotrajne težave. Bolje je ustvariti okolje, ki ima etos medsebojnega sodelovanja in čim bolj ohraniti mir v okolju.
