Če želite imeti zasebni dom, ga začnite uresničevati tako, da si predstavljate svoj sanjski dom. Vendar iskanje hiše, ki resnično ustreza vašim potrebam, ni enostavno. Dobra novica je, da lahko s slikovnico ustvarite lastno zasnovo doma. Poleg tega zberite ustvarjalne ideje in jih nato uporabite za uresničitev sanj o lastništvu sanjskega doma.
Korak
1. del od 3: Iščete navdih
Korak 1. Vizualizirajte model hiše, ki ga želite
Preden narišete načrt hiše, si predstavljajte hišo, v kateri bi radi živeli, če so na voljo sredstva. Prvi korak pri oblikovanju hiše je določiti model sanjske hiše, namesto da bi izbrali gradbeni material ali uredili delitev prostorov. Morda že imate nekaj najljubših hišnih modelov. Torej, začnite risati na kos papirja.
Pomislite na podrobnosti o svojem sanjskem domu in se nato vprašajte, zakaj ga želite imeti v lasti
Korak 2. Poiščite različne modele hiš skozi arhitekturne informacijske vire
Drugi korak je iskanje fotografij hiše na nepremičninski spletni strani ali reviji za arhitekturno oblikovanje. Tako lahko dobite predstavo o modelih hiš, ki so v zadnjem času, pred desetletji ali v tujini zelo povpraševani, na primer lesene hiše s tradicionalnimi odtenki ali sodobne hiše v minimalističnem slogu.
- Ker se okusi ljudi nenehno spreminjajo, je povpraševanje po hišah, ki so veljale za starodavne (npr. Art Deco in srednjeveško).
- Ne zadržujte se pri določenem hišnem modelu samo zato, ker je v modi. Izberite model hiše, ki ustreza osebnim željam.
Korak 3. Za navdih pojdite v stanovanjske komplekse
Vzemite si čas za sprehod po nekaterih stanovanjskih kompleksih v vašem mestu in si oglejte vzorčne hiše. Za zdaj vam ni treba razmišljati o potrebi po sredstvih za gradnjo hiše. Namesto tega poiščite čim več idej za oblikovanje doma.
- Ko gledate po domovih, upoštevajte privlačne in neprivlačne lastnosti vsake hiše. Te informacije so zelo koristne pri ustvarjanju sanjskega doma.
- Poiščite domove, ki so na trgu. Izkoristite to priložnost in si oglejte notranjost in zunanjost hiše iz prve roke.
Korak 4. Posnemite fotografijo hiše, ki vam je všeč
Ko vidite hišo z zanimivo zasnovo, fotografirajte vsako sobo iz različnih zornih kotov. Na ta način si lahko podrobno ogledate stavbo hiše tako, da si ogledate fotografije, namesto da samo pogledate, ko greste mimo. Pri izbiri gradbenih materialov uporabite fotografije kot referenco, da lahko hišo podrobno oblikujete.
- Za fotografiranje vašega doma uporabite fotoaparat profesionalnega fotografa ali kamero mobilnega telefona z visoko ločljivostjo, da bodo funkcije, ki jih potrebujete, bolj jasno vidne.
- Ne pozabite vprašati lastnika za dovoljenje, preden fotografirate nepremičnino.
2. del od 3: Oblikovanje hiše glede na vaše potrebe in sposobnosti
Korak 1. Pripravite realen proračun
Namesto da vprašate: "Koliko stane gradnja hiše po načrtu, ki ga želim?", Se vprašajte: "Koliko denarja je na voljo za gradnjo hiše?" Ta metoda vam pomaga dodeliti sredstva z realnimi izračuni in določiti najprimernejšo zasnovo doma. Realističen proračun služi kot glavno vodilo pri oblikovanju vašega doma.
Če še nikoli niste zgradili hiše, se obrnite na poklicnega finančnega svetovalca. Pomaga vam lahko pri proračunu in vas obvesti o možnosti pridobivanja bančnega posojila za gradnjo hiše ali naraščajočih stroških, na primer zaradi davkov na nakup gradbenega materiala
Korak 2. Pripravite knjigo za risanje hiš
Kupite skicirko z debelim papirjem za shranjevanje informacij, slik in domišljije kot sredstva za začetek uresničevanja vašega sanjskega oblikovanja doma. Na vsaki strani lahko objavite fotografije, izračunate stroške, navedete številke mobilnih telefonov izvajalcev, s katerimi se želite obrniti, in zabeležite pomembne informacije v zvezi z gradbenim načrtom hiše.
- Strani knjige razdelite na odseke z uporabo pisane knjige Post-its glede na postavitev sob v hiši, tako da boste zlahka našli potrebne informacije ali slike.
- Podatki in slike bodo zbrani v knjigi, zato lahko pri iskanju prihranite čas, saj vam ni treba listati kup listov papirja.
Korak 3. Upoštevajte svoje potrebe
Ko sestavite pisni načrt, je čas, da ugotovite, kaj potrebujete. Za to morate upoštevati več stvari, na primer razdelitev prostora, zasebnost in obliko stavbe. Morda ste razmišljali o tem vidiku pri iskanju domačega modela, vključno z zadovoljevanjem osnovnih potreb, o katerih se ni mogoče pogajati.
- Pri določanju delitve sobe upoštevajte potrebe vseh stanovalcev hiše, kot so število ljudi, starost vsakega posameznika in medsebojni odnos.
- Če želite zgraditi hišo kot pripravo za družino, majhna hiša z 2 spalnicama ni prava izbira. Zgraditi morate precej veliko hišo, da bo še vedno prostora, če morate dodati več prostorov, ne da bi zanemarili estetski vidik.
Korak 4. Zapišite stvari, ki jih želite
Za vsako glavno sobo določite, kaj želite. Na primer, v kuhinji bi morali imeti marmorni pult, drsno okno v dnevni sobi ali knjižno polico v dnevni sobi. To je zabava pri oblikovanju hiše. Podrobno si predstavljajte sanjsko hišo in nato zapišite vse, kar želite.
- Zapišite stvari, ki jih želite posebej. Bolj kot so popolne in natančne informacije, ki jih posredujete arhitektu ali izvajalcu, večja je verjetnost, da boste imeli dom, ki resnično ustreza vašim potrebam.
- Pri pripravi hišnega načrta začnite z zapisovanjem potrebnih postavk, vendar se prepričajte, da so v okviru vašega proračuna in so res potrebne.
Korak 5. Skicirajte načrt hiše
Najprej določite lokacijo glavne sobe, na primer 2 spalnici na eni strani pritličja s posteljo in kopalnico med obema sobama. Na sredini pritličja pripravite dovolj veliko površino za družinsko sobo ali delovno sobo, nato pa preostalo površino uporabite za kuhinjo, pralnico, jedilnico in skladišče.
- Da se ne boste zmedli, preden naredite načrt zgornjega nadstropja, najprej dokončajte načrt pritličja.
- Poskrbite, da boste ustrezali potrebam vseh prebivalcev hiše, tako da ustvarite načrt hiše z udobnim in prijetnim vzdušjem.
3. del 3: Dokončanje hišnih načrtov
Korak 1. S programsko opremo 3D naredite načrt hiše
Namesto papirja in peresa uporabite programe za oblikovanje doma, kot so Virtual Architect, Room Sketcher in Suite Home Designer Suite. Uporabite različne razpoložljive funkcije, da narišete načrt hiše glede na zasnovo, ki ste jo ustvarili ročno. Če je načrt sanjske hiše dokončan, ga izročite izvajalcu.
- Čim natančneje naredite načrt hiše. Napake, ki se pojavijo pri risanju, ne povzročajo škode in jih je mogoče popraviti. Če pa bo hiša zgrajena po napačnem načrtu, bodo sredstva zapravljena.
- Če želite ustvariti dober tloris, priporočamo uporabo plačljivega spletnega programa. Uporabljate lahko tudi brezplačne programe, vendar so rezultati manj kot zadovoljivi, ker ne morete dostopati do nekaterih funkcij, ki jih potrebujete.
Korak 2. Izberite najprimernejšo domačo lokacijo
Ne pozabite, da model hiše, ki jo želite, ni nujno primeren, če je zgrajena na določeni lokaciji. Preden skicirate sanjsko hišo, morate ugotoviti razmere in razmere na lokaciji, kjer bo hiša zgrajena. Pri izbiri domače lokacije upoštevajte naslednje: ali so na voljo objekti za zadovoljevanje primarnih potreb? je v bližini hiše bencinska črpalka in supermarket? kako dolgo traja pot v pisarno? Ti podatki igrajo pomembno vlogo pri določanju lokacije hiše.
- Upoštevajte, da je gradnja hiše na hribovitem območju, neravnem zemljišču ali veliko velikih drevesih težja, saj je treba izkopati pred začetkom gradnje hiše.
- Če želite ugotoviti, kako lokacija vašega doma vpliva na ceno ali udobje vašega doma, zapišite stvari, ki vas motijo, in se o tem pogovorite z arhitektom ali izvajalcem.
Korak 3. Posvetujte se z načrtom pri arhitektu
Pozorno poslušajte njegov prispevek in nato upoštevajte njegove predloge. Zdaj je vaša vloga zagotoviti želeno zasnovo. Arhitekti so zadolženi, da vam pomagajo uresničiti vaš sanjski dom in preprečiti pogoste napake pri oblikovanju.
- Običajno bo arhitekt prispeval vpogled v strukturo stavbe, določbe, ki veljajo v lokalnem stanovanjskem okolju, usklajenost z modelom hiše v bližini in druga vprašanja, ki jih je treba upoštevati.
- Preden najamete arhitekta, se pozanimajte o višini honorara, ki ga zaračuna, in o podlagi za izračun, na primer za kos ali na uro.
Korak 4. Projekt hiše predajte izvajalcu
Zasnova hiše je končana, ko prejmete načrt hiše po želji. Trenutno samo predložite zasnovo hiše izvajalcu. Izkušeni arhitekti vas lahko povežejo z zanesljivim izvajalcem in skupaj bodo zgradili dom vaših sanj.
Bodite pripravljeni, če je treba vaš dizajn spremeniti, ker je šlo kaj narobe ali ga ni bilo mogoče narediti
Nasveti
- Preden najamete arhitekta, natančno pripravite podroben načrt, da bo delo lažje in hitrejše. Prav tako vam ni treba veliko spreminjati modelov, ki jih izdelujete.
- Dajte prednost območjem, ki so namenjena posebnim potrebam, na primer pas za invalidske vozičke ali kopalnica v spalnici v pritličju za starejše.
- Če želite prihraniti čas, papir razrežite na lestvico glede na velikost vsake sobe in nato položite ali premaknite trakove papirja, dokler ne dobite najbolj zadovoljivega tlorisa. Poleg tega se zdi načrtovanje hiše bolj razburljivo.
Opozorilo
- Poskrbite, da bo zasnova doma v skladu z državnimi in lokalnimi predpisi. Poleg izpolnjevanja kriterijev gradbenih standardov morate upoštevati tudi predpise v zvezi z licenciranjem, električnimi instalacijami, vgradnjo vodovodnih cevi, preprečevanjem požara in drugimi. Zasnova hiše mora biti v skladu z veljavno zakonodajo, da lahko pridobite gradbeno dovoljenje (IMB).
- Ne spreminjajte zasnove, če gradnja hiše že poteka. Drastične spremembe brez skrbnega premisleka običajno izčrpajo velika sredstva in motijo nastale zasnove.
